■マンションを所有されている皆様、大切な資産であるマンションをマンスリーマンション、ウィークリーマンションとして利用されるということに抵抗を感じられますか？

『入居者がつかなかったら家賃を払ってもらえないのか？』
『不特定多数の人が入れ替わりマンションを使用することに不安を感じる』
『入居者間にトラブルが多く発生するのでは？』
『お部屋を大事に使ってもらえないのでは？』
など、ちょっと想像される分には不安要素がたくさんあるように思われることでしょう。

■では、まず家賃のお話させて頂きましょう。LCBOXでは、ご提供頂いたお部屋の賃料は入居者の有無にかかわらず、毎月定額をきっちりお支払いさせて頂きます。いわゆる借り上げ契約のようになります。オーナー様には安定した収入が入ってきます。ご安心下さい。

■次に、お部屋の利用に関してご説明いたします。
LCBOXでマンスリーマンション、ウィークリーマンション契約を頂いたお客様には【住居】としてご契約頂きます。また、入居者の方に快適にお過ごし頂けるようにお部屋の状態には当社は常に万全の注意を払っておりますので、粗末に扱うような事は絶対にありません。その上入居者の選定は当社が責任を持って行っておりますので、万一入居者の方が不注意などでお部屋を傷つけたりした場合には、当社が責任を持って修復をいたします。また、当社が長期にわたり利用させて頂く場合に途中、クロスの張替えなどの必要が生じたときは当社の負担で実施いたします。（※オーナー様に事前にご連絡をした上で施工しております。）というような仕組みですから、当社で利用させて頂く間は、オーナー様に負担となる事がほとんどなく、前述のように安定収入を得て頂けるシステムとなります。

■最後に入居される方に関してご案内します。当社の入居者の方の大半はお仕事の関係でご利用いただく方で、あとはご旅行中の滞在先としての利用や受験勉強のため、またはご自宅の改装中の仮住まいなどでご利用いただいております。マンスリーマンション、ウィークリーマンションのご契約を受ける際には、必ず契約書を交わしております。契約書には近隣に迷惑をかける行為をしないなど、共同住宅でのルールを守っていただく事を条件として記載しております。万一守れない方が入居された事が判明すれば、当社の責任でご退去頂くように対処しております。また必ず入居者の方に身分証明書をご提示頂いております。ご契約者とご入居者とが異なる場合には、両者に身分証明書のご提示をお願いしております。こちらをご提示頂けないお客様にはご契約をお断りさせて頂いております。

■いかがでしょうか？簡単な説明ではありますが、なんとなくご理解頂けましたでしょうか？
『もっと詳しく説明が聞きたい』
『具体的にいくらで借りてもらえるのか査定してほしい』
『期間限定でも契約してもらえるのか』
など、どんな事でも結構です。ぜひご相談下さい。
LCBOXに資産運用の一端を担わせて下さい。

みなさまからのお問合せをお待ち申し上げております。